Elysian Quận 9

Elysian là dự án căn hộ chung cư cao cấp tại mặt tiền đường Lò Lu, quận 9, Thủ Đức Hồ Chí Minh. Dự án bao gồm các khu căn hộ cao cấp được chủ đầu tư Gamuda Land phát triển xây dựng trên diện tích đất rộng lớn 6ha với tổng số căn hộ lên đến 1398 căn diện tích từ 1 Phòng Ngủ – 3 Phòng Ngủ, Shophouse khối đế và Penthouse. Các căn hộ được thiết kế với kiến trúc sang trọng, hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo cảm giác thoải mái cho cư dân.

Elysian Quận 9 cũng có nhiều tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng tập gym, sân tennis, sân golf mini, khu vườn nghỉ dưỡng, phòng xông hơi, spa, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị… Đặc biệt, dự án có khuôn viên xanh rộng lớn, gần sông, tạo không gian sống trong lành và yên tĩnh.

Dự án Elysian Quận 9 được đánh giá là một trong những dự án bất động sản cao cấp đáng sống tại Thành phố Hồ Chí Minh, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi và đầy đủ tiện ích.

Trong bài phân tích sau đây, hãy cùng New Real Estate phân tích và đánh giá về tiến độ thi công, chính sách bán hàng giá bán Elysian Gamuda, Nhà mẫu Elysian mới nhất 2023. Để đưa ra nhiều nhận định phân tích cũng như lựa chọn đầu tư được hợp lý hơn. Hãy cùng theo dõi ạ.

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ELYSIAN QUẬN 9

• Tên đầy đủ: Elysian Gamuda Land
• Vị trí dự án ở: Số 170, đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư là: Gamuda Land
• Đơn vị xây dựng là : Hoa Binh Group
• Thi công hầm móng là : Fecon South
• Quản lý và vận hành bởi: Savills
• Thiết kế cảnh quan bởi: LandSculptor
• Diện tích dự án gồm : 28,412m2
• Mật độ xây dựng chiếm: 39%
• Quy mô dự án: 4 block căn hộ gồm 20 tầng nổi – 1 tầng hầm
• Loại hình sản phẩm cung cấp: Căn hộ – Shophouse – Penthouse
• Số lượng sản phẩm: 1398 Căn hộ – 8 Căn Shophouse
• Pháp lý: Sổ hồng
• Sở hữu: Lâu dài
• Thời gian khởi công: Năm 2023
• Mở bán: Quý 1/2023 (Đợt 1)
• Thời gian bàn giao: Quý I/2025
• Giá bán dự kiến: Từ 55 – 60 triệu/m2

ELYSIAN QUẬN 9 Ở ĐÂU? TIỀM NĂNG KẾT NỐI NHƯ THẾ NÀO?

Vị trí tọa lạc của dự án Elysian Thủ Đức được các chuyên gia đánh giá cao do thuận tiện đi lại cũng như lưu thông tốt đến các quận lân cận hoặc di chuyển đến trung tâm cũng khá gần. Vị trí dự án có lợi thế giao thông thuận tiện, cách trung tâm thành phố khoảng 15 phút di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô. Ngoài ra, dự án cũng nằm gần các khu đô thị lớn như Thủ Đức, Quận 2, Quận 7 và Bình Thạnh, đem lại lợi thế kết nối với các khu vực khác của thành phố.

Elysian Quận 9 có vị trí chính xác tại mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức. Ranh giới dự án xác định như sau:

• Phía Bắc: Giáp với đường Phước Thiện
• Phía Tây: Giáp với đường Nguyễn Xiển
• Phía Đông và phía Nam: Giáp ven Sông Đồng Nai và Sông Tắc

Liên kết khu vực xung quanh của dự án Elysian Thủ Đức có phù hợp để đầu tư không?

Vị trí dự án chỉ cách trung tâm của TP. Hồ Chí Minh 30 phút di chuyển, khu vực xung quanh có mật độ cư dân đông đúc và nhiều tiện ích như: chợ, trường học, bệnh viện,… Đặc biệt, dự án nằm sát bên Khu Công Nghệ Cao và Vinhomes Grand Park, cạnh rạch Trau Trảu. Từ đó mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, thoáng mát.

Kết nối thuận tiện với nhiều khu vực chủ chốt như:

• Liền kề Trung tâm hành chính Quận 9 (TP. Thủ Đức)
• 5 phút đến Khu công nghệ cao Quận 9 và trường Quốc tế Mỹ – Úc
• 7 phút đến cảng Cát Lái
• 10 phút đến bến xe Miền Đông mới, Quận 7 và Nam Sài Gòn
• 15 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm và nhà ga tuyến Metro số 1
• 20 phút đến Làng đại học, Ngã tư Hàng Xanh và chợ Bến Thành
• 30 phút đến trung tâm quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất
• 40 phút đến sân bay Long Thành

Đặc biệt, xung quanh dự án còn được cải tạo và nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường. Các tuyến này đang được xúc tiến triển khai hoàn thành trong giai đoạn từ 2021 – 2025:

• Nâng cấp và mở rộng đường Lò Lu từ 16m lên 25m.
• Nâng cấp và mở rộng đường Lã Xuân Oai từ 22m – 30m.
• Nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m.
• Nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Việt lên 30m.

3 LÝ DO GIÚP ELYSIAN TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI?

VỊ TRÍ ĐẸP KẾT NỐI ĐẾN MỌI NƠI THUẬN TIỆN NHẤT 

GẦN SÔNG HƯỞNG NGUỒN TÀI KHÍ PHONG THỦY THUẬN LỢI CHO GIA CHỦ

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ NHỜ VỊ TRÍ BAO QUANH DÂN CƯ HIỆN HỮU

VÌ SAO NHU CẦU MUA BÁN CĂN HỘ ELYSIAN QUẬN 9 TĂNG CAO?

VỊ TRÍ NẰM NGAY TÂM ĐIỂM CỦA 3 KHU ĐÔ THỊ LỚN ĐÃ VÀ ĐANG PHÁT TRIỂN

Elysian Quận 9 nằm giữa khu công nghệ cao Quận 9 và khu đô thị Vinhomes Grand Park, đây là những khu vực tập trung dân cư đông đúc, nhu cầu thuê mua cao nên khách hàng rất dễ khai thác kinh doanh nếu mua shophouse và đầu tư căn hộ để cho thuê.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC KỲ LỚN NHỜ HẠ TẦNG GIAO THƯƠNG

Khu Đông TP. Hồ Chí Minh hiện được đầu tư nhiều vào hạ tầng, tạo mạng lưới kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố. Đồng thời dự án còn nằm trong khu dân cư hiện hữu, bao quanh là những tiện ích đã hoạt động sôi nổi nên khi đi vào hoạt động sẽ thu hút rất nhiều người thuê.

ĐA DẠNG DÒNG SẢN PHẨM ĐỂ KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN

 

Từ căn hộ studio, 1PN, 2PN, 3PN cho đến Penthouse, Shophouse thương mại. Đặc biệt, dự án Elysian Quận 9 còn cung cấp những căn hộ được thiết kế theo phong cách Lanai với số lượng rất giới hạn.

THIẾT KẾ MÔI TRƯỜNG SỐNG XANH KHÁC BIỆT

Elysian Thủ Đức được thiết kế theo phong cách Biophilic có “1-0-2”, tạo nên không gian sống xanh cho dự án từ phương ngang lẫn phương đứng. Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng tạo nhiều không gian xanh với 65% diện tích là cảnh quan, đường xá và tiện ích.

CHỦ ĐẦU TƯ ĐẾN TỪ MALAYSIA UY TÍN

 Chủ đầu tư Gamuda Land có danh tiếng hàng đầu tại Malaysia với kinh nghiệm phát triển 12 khu đô thị và 9 dự án cao ốc tích hợp quy mô lớn ở Malaysia, Singapore, Việt Nam, Úc, Anh…

SỐ VỐN BAN ĐỒ BỎ RA RẤT NHỎ DỄ SỞ HỮU KHAI THÁC

Do dự án được triển khai bởi chủ đầu tư nước ngoài nên khách hàng chỉ cần thanh toán 50% cho đến khi nhận nhà. Chẳng hạn, khách hàng mua căn hộ 1PN giá 3 tỷ đồng thì trước khi nhận nhà, quý khách chỉ cần thanh toán 1,5 tỷ đồng trong nhiều đợt là đã sở hữu được rồi.

TIỆN ÍCH ELYSIAN QUẬN 9 CÓ GÌ HẤP DẪN?

Căn hộ Elysian Thủ Đức phát triển với mục tiêu trở thành nơi an cư – kênh đầu tư hàng đầu cho mọi đối tượng khách hàng không chỉ ở quận 9. Bởi thế, nội khu dự án sở hữu hệ thống tiện ích đạt tiêu chuẩn cao cấp, đắt giá, kết hợp với cảnh quan sống xanh của mặt nước và thảm thực vật.

Dự án Elysian Quận 9 được xây dựng bởi Gamuda Land và được thiết kế với nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân như sau:

Hồ bơi: Dự án Elysian Quận 9 có hồ bơi ngoài trời và trong nhà đáp ứng nhu cầu tập luyện và thư giãn của cư dân.

Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi trẻ em được thiết kế với nhiều trò chơi giúp trẻ em phát triển thể chất và trí tuệ.

Trung tâm thương mại: Elysian Quận 9 có trung tâm thương mại lớn với nhiều cửa hàng, siêu thị, quán cà phê, nhà hàng và rạp chiếu phim.

Phòng gym và yoga: Elysian Quận 9 cung cấp phòng gym và yoga đầy đủ trang thiết bị, giúp cư dân duy trì sức khỏe và tinh thần tốt.

Khu BBQ: Khu vực nướng BBQ được thiết kế sang trọng và đẹp mắt, tạo không gian ấm cúng cho các buổi tiệc nướng.

Khu vườn trên không: Elysian Quận 9 có khu vườn trên không với nhiều cây xanh, giúp cư dân thoải mái tận hưởng không khí trong lành và thiên nhiên.

1. An ninh 24/7: Khu dân cư được bảo vệ an ninh 24/7 bằng hệ thống camera quan sát và bảo vệ.

Ngoài ra, Elysian Quận 9 còn có các tiện ích khác như phòng đa năng, phòng karaoke, phòng đọc sách, khu vực tiệc nướng ngoài trời, khu vực đỗ xe cho khách và cư dân, v.v. Tất cả các tiện ích này giúp Elysian Quận 9 trở thành một nơi sống hiện đại và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

• Khu vui chơi cho trẻ em
• Khu sinh hoạt cộng đồng 1000m2
• Hồ bơi Haus Pool lớn nhất khu vực 5000m2
• Nhà hàng cao cấp
• Hệ thống shophouse mua sắm
• Chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Phòng tập gym
• Spa chăm sóc sức khỏe
• Vườn nướng BBQ…

Tiện ích ngoại khu

Elysian Quận 9 có vị trí nằm cạnh hàng loạt khu biệt thự cao cấp của TP. Thủ Đức nên được hưởng lợi nhiều từ các tiện ích dịch vụ gần kề. Chính cơ sở hạ tầng đã và đang hoàn thiện của khu vực này đã mang đến sự thuận lợi cho việc tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng của cư dân:

• Trường học: Dự án cách trường Tiểu học Lò Lu khoảng 1,5km, Trường THCS Lê Văn Việt cách khoảng 2,5km, Trường THPT Trần Đại Nghĩa cách khoảng 5km.
• Bệnh viện: Khu vực này có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện quận 9 và Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM.
• Siêu thị: Cư dân Elysian Quận 9 có thể mua sắm tại các trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall, Co.opmart, Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart.
• Khu vui chơi giải trí: Khu vực này có nhiều điểm đến giải trí như Khu du lịch sinh thái Suối Tiên, Công viên nước Đại Nam, Khu vui chơi giải trí VinWonders.
• Cơ sở hạ tầng: Khu vực này đang phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, đường sá, cầu đường, hệ thống điện nước. Đặc biệt, dự án có liên kết với tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện cho việc di chuyển giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận.

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ ELYSIAN QUẬN 9 CÓ ĐÁNG MUA?

Dự án Elysian Gamuda Land được quy hoạch với tổng diện tích lên đến hơn 6 ha, toàn bộ dự án có mật độ xây dựng hơn 30%, trong đó, diện tích mảng xanh chiếm đến 50%. Quy mô tổng dự án gồm 4 tòa tháp căn hộ cao 21 tầng, cung cấp hơn 1.398 căn hộ với thiết kế đa dạng loại hình, diện tích và phân khúc.

Căn hộ Elysian Quận 9 được thiết kế theo cảm hứng Bauhaus với phong cách kiến ​​trúc Châu Âu độc đáo. Hơn hết, mọi ngóc ngách trong căn hộ đều được tối đa hóa công năng cũng như không gian sống, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.

Các căn hộ sở hữu thiết kế theo phong cách kiến ​​trúc thông minh với cửa sổ lớn, giúp tăng khả năng đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên vào nhà. Đồng thời tạo ra nhiều góc view đẹp cho ngôi nhà của bạn.

Quy mô các tầng của dự án:

• 1 hầm để xe cư dân
• Khu vực tầng trệt và tầng 1 là khu shophouse thương mại
• Tầng 2 là vườn trên không
• Tầng 4 – 21 là hệ thống căn hộ

Diện tích căn hộ:

• Căn 01 PN: Diện tích từ 48m² – 52m²
• Căn 02 PN: Diện tích từ 62m² – 67m²
• Căn 03 PN: Diện tích từ 72m²

GIÁ CĂN HỘ ELYSIAN QUẬN 9 BAO NHIÊU? 

Dự án Elysian Lò Lu Quận 9 – TP. Thủ Đức có mức giá bán nằm trong khoảng từ 55 – 60 triệu đồng/m2. Hiện tại, chủ đầu tư Gamuda Land chưa đưa ra các thông tin chính thức về các chương trình ưu đãi, chính sách bán hàng đến khách hàng.

• Ngày 21/02/2023 nhận Booking mở bán đợt 1 chính thức.
• Ngày 18/03/2023 dự kiến mở bán chính thức giai đoạn 1 với giá bán tốt nhất.
• Phương thức thanh toán: Cọc từ 50.000.000 đồng, chỉ thanh toán 5% khi ký HĐMB, đến lúc nhận nhà chỉ thanh toán 50%, phần còn lại dự kiến khi nhận nhà mới thanh toán kéo dài tiếp.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ ELYSIAN LÒ LU QUẬN 9 LÀ AI?

Gamuda Land là đơn vị phát triển bất động sản thuộc tập đoàn Gamuda Berhad, được thành lập vào năm 1995. Đây là tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng đứng đầu tại Malaysia.

Gamuda Land có nhiều năm kinh nghiệm và đã triển khai thành công 12 khu đô thị, 9 dự án cao ốc tích hợp quy mô lớn tại nhiều quốc gia trên thế giới như: Việt Nam, Malaysia, Singapore và Úc.

Tham gia thị trường Việt Nam năm 2007, Gamuda Land đã nhanh chóng được thị trường ghi nhận với sự thành công của nhiều dự án mà chủ đầu tư này triển khai như:

• Hà Nội: Khu đô thị Gamuda City diện tích 274 ha
• TP. HCM: Khu đô thị Celadon City Tân Phú diện tích 82 ha
• Bình Dương: Khu nhà phố Artisan Park

Các giải thưởng mà chủ đầu tư Gamuda Land đã xuất sắc nhận được trong quá trình hoạt động:

• Nhà phát triển Phong cách sống tốt nhất Châu Á năm 2021 tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á
• Được Công nhận đặc biệt về Thiết kế & Công trình bền vững
• Được Công nhận đặc biệt về Xây dựng cộng đồng
• Danh hiệu Nơi làm việc tốt nhất châu Á vào năm 2021
• Danh hiệu Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam vào năm 2021
• Giải thưởng Dự án Nhà ở hạng sang tốt nhất Thành phố Hồ Chí Minh – Dự án The GLEN (Celadon City)
• Giải thưởng Dự án Nhà ở tốt nhất Việt Nam – Dự án The GLEN (Celadon City)

Trên đây là những thông tin mới nhất về căn hộ Elysian Quận 9 do Gamuda Land làm chủ đầu tư. Dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị thi công và sẽ có nhiều thay đổi, quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với NGUYỄN DUY NAM để được tư vấn chi tiết. Xem tại : https://elysiangamudaquan9.com/

BÀI VIẾT ĐƯỢC VIẾT VÀ ĐÁNH GIÁ BỞI CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN ĐIỆP PHẠM