Thủ Thiêm Zeit là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trên khu đất vàng 33.000 m2 mặt tiền trục đường Nguyễn Cơ Thạch, đoạn gần cầu Thủ Thiêm 1. Đây là sản phẩm do GS E&C Hàn Quốc đầu tư phát triển với quy mô 6 block cao 12 – 32 tầng, cung ứng đa dạng các loại hình sản phẩm căn hộ, shophouse kinh doanh thương mại và chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp.
Vị trí Thủ Thiêm Zeit River có gì đặc biệt? Tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai như thế nào? Hãy cùng Điệp Phạm làm rõ trong bài viết phân tích dưới đây nhé!
Vị trí Thủ Thiêm Zeit River ở đâu? Tiềm Năng ra sao?
Dự án Thủ Thiêm Zeit River tọa lạc tại khu chức năng số 3, thuộc lô đất 3-3,3-7 và 3-11 thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, vị trí nằm gần cầu Thủ Thiêm 1, mặt tiền trục đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung.
Xung quanh tổ hợp này là các dự án bất động sản thuộc hàng siêu phẩm của những chủ đầu tư lớn như The Metropole Thủ Thiêm – SonKim Land phát triển, The River – CII & Refico, Eco Smart City, Empire City – liên minh Kepple Land, Khu đô thị Sala – Đại Quang Minh,…
Án ngữ ngay vị trí trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, cư dân Thủ Thiêm Zeit River sẽ thừa hưởng toàn bộ những tiện ích ngoại khu hiện hữu bao gồm trung tâm thương mại, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… và các công trình mang tính biểu tượng của trung tâm tài chính mới trong tương lai như: Nhà hát Opera, Khu nghỉ dưỡng Southern Delta, Khu bảo tồn Southern Delta, Trung tâm triển lãm, Trung tâm thể thao đa năng, Sân vận động, Quảng trường trung tâm lớn nhất Việt Nam quy mô gần 21 ha, Cầu đi bộ nối thẳng qua công trường Mê Linh,…
Đặc biệt, lợi thế nằm gần sông Sài Gòn và hồ trung tâm khiến cho chất lượng sống tại căn hộ Thủ Thiêm Zeit River cực kỳ trong lành, mát mẻ.
Kết nối giao thông từ Thủ Thiêm Zeit River ra sao?
Chủ đầu tư GS E&C Hàn Quốc đã lựa chọn khu đất phát triển dự án Thủ Thiêm Zeit River nằm ngay mặt tiền 2 trên 4 trục đường “dát vàng” của Khu đô thị mới Thủ Thiêm là trục đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung. Trong đó, trục Nguyễn Cơ Thạch có điểm đầu từ chân cầu Thủ Thiêm 1 – nối bán đảo với quận Bình Thạnh, kết thuốc tại Khu đô thị Sala – Đại Quang Minh, cắt ngang qua Đại lộ Mai Chí Thọ. Còn Đại lộ Vòng Cung là nơi tập trung rất nhiều dự án nhà ở hạng sang quy mô lớn.
Nhờ vị trí tọa lạc này, từ căn hộ Thủ Thiêm Zeit River đi đâu cũng thuận lợi:
- Thủ Thiêm Zeit River -> Kết nối về trung tâm quận 1 thông qua cầu Thủ Thiêm 2 (sắp khánh thành) hoặc hầm vượt sông Sài Gòn -> Đại lộ Võ Văn Kiệt.
- Thủ Thiêm Zeit River -> Trung tâm TP Thủ Đức, Khu công nghệ cao quận 9 thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ -> Xa lộ Hà Nội.
- Thủ Thiêm Zeit River -> Trung tâm quận Bình Thạnh, Khu đô thị Saigon Pearl, Khu đô thị Vinhomes Central Park thông qua cầu Thủ Thiêm 1, trục đường Nguyễn Hữu Cảnh.
- Thủ Thiêm Zeit River -> Trung tâm quận 4 thông qua cầu Thủ Thiêm 3 (đã quy hoạch, chuẩn bị triển khai).
- Thủ Thiêm Zeit River -> Trung tâm quận 7, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ((đã quy hoạch, chuẩn bị triển khai).
- Thủ Thiêm Zeit River -> Cảng Cát Lái, Khu công nghiệp Cát Lái hướng di chuyển về Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ và tuyến Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Dư địa gia tăng giá trị của Thủ Thiêm Zeit River trong tương lai?
Theo JLL Việt Nam, giá bán căn hộ Thủ Thiêm trong nửa thập niên trở lại đây liên tục leo thang cả trên thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. So với phân khúc bất động sản liền thổ, giá căn hộ tại đây đang ngang với giá đất nền ở một số phường của quận 2 (cũ) và nhiều khả năng giá chung cư nằm ở bán đảo này vẫn tiếp tục xu hướng tăng trong tương lai.
Minh chứng cụ thể như, những căn shophouse, biệt thự và chung cư tại Khu đô thị Sala – Một trong những dự án bất động sản đầu tiên xuất hiện tại Thủ Thiêm cách đây 7 năm đã tăng hơn 220%. Ra mắt thị trường vào tháng 6/2015, 116 căn shophouse mặt tiền trục Nguyễn Cơ Thạch được chào bán với giá từ 30 – 40 tỷ đồng/căn, đến nay đã giao dịch ở mức 100 – 130 tỷ đồng/căn trên thị trường thứ cấp. Tương tự, cùng thời điểm này 460 căn hộ Sarimi mở bán với giá 52-62 triệu đồng/m2 đến nay cũng tăng lên ở mức 90 – 100 triệu đồng/m2.
Tiếp theo, căn hộ Thủ Thiêm Lake View 1 thời điểm mở bán có giá 50 triệu đồng/m2, song cho đến nay con số này đã tăng lên đến hơn 80 triệu đồng/m2, tăng trưởng khoảng 50%. Hay căn hộ Empire City giai đoạn mở bán đầu tiên với giá khoảng 70-95 triệu đồng/m2, hiện nay mức giá chuyển nhượng cao hơn khoảng 35-45%. Trong khi đó, phân khu đầu tiên của The Metropole Thủ Thiêm cũng mở bán ở mức 85-200 triệu đồng/m2 và hiện tại cũng giao dịch trên thị trường thứ cấp tăng khoảng 10 – 15%.
Lý giải về nguyên nhân khiến bất động sản Thủ Thiêm liên tục leo thang trong thời gian qua, các chuyên gia nhận định là nhờ vị trí đắc địa, định hướng quy hoạch phát triển trong tương lai của thành phố. Cùng với đó, các dự án căn hộ ở bán đảo này thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang với tiêu chuẩn vượt trội của thiết kế và tiện ích so với phần còn lại của thị trường.
Dự kiến trong 5 – 10 năm tới khi hệ thống cơ sở hạ tầng hình thành đầy đủ, đồng bộ, tốc độ phát triển của khu đô thị này chắc chắn sẽ nhanh hơn rất nhiều lần. Không chỉ phát triển những dự án nhà ở hạng sang, nơi đây còn tập trung đa dạng văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao… đã nằm trong kế hoạch. Có thể nói rằng, chính sự đa dạng trong bất động sản thương mại sẽ đưa Thủ Thiêm trở thành đô thị đúng định hướng quy hoạch, trung tâm tài chính thu hút khoảng 217.000 người làm việc và 145.000 cư trú thường xuyên.
Sở hữu những ưu thế nổi trội về vị trí tọa lạc, thuận lợi trong giao thương kết nối, đặc biệt nằm trong vùng lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quý khách hàng hoàn toàn tự tin về tiềm năng gia tăng giá trị của căn hộ Thủ Thiêm Zeit River trong thời gian tới.
" > 
" > 
" > 
" > 
" > 
" > 
